Estimation théorique
Chemin des Marais,38460 Soleymieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Marais,38460-Soleymieu indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 5243 | LE BESSAY | 4 | 104 | 403 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-01 | 5187 | LE BESSAY | 3 | 55 | 1449 | 129000€ | 2345€ |
2019-06-28 | 26 | CHE DU VIEUX SABLONNIERES | 4 | 94 | 600 | 223400€ | 2377€ |
2020-01-29 | 5233 | LE CHARMIEUX | 4 | 89 | 1010 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-21 | 5232 | SABLONNIERES | 4 | 93 | 560 | 220800€ | 2374€ |
2020-09-23 | 14 | RTE DE BOURGOIN | 5 | 79 | 325 | 187600€ | 2375€ |
2019-06-21 | 5169 | SABLONNIERES | 4 | 114 | 755 | 159884€ | 1402€ |
2020-03-10 | 5174 | SABLONNIERES | 6 | 100 | 883 | 173900€ | 1739€ |
2021-07-30 | 13 | CHE DE TIRIEU | 4 | 160 | 346 | 255000€ | 1594€ |
2019-09-20 | 5221 | LES FONTANETTES | 5 | 87 | 368 | 184600€ | 2122€ |
2022-07-13 | 5215 | SABLONNIERES | 4 | 99 | 1355 | 300000€ | 3030€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DU RU | 4 | 103 | 1023 | 279900€ | 2717€ |
2019-07-24 | 5261 | SABLONNIERES | 6 | 120 | 0 | 265000€ | 2208€ |
2019-06-28 | 5261 | SABLONNIERES | 6 | 120 | 0 | 360000€ | 3000€ |
2022-05-06 | 2 | IMP DU RU | 4 | 101 | 452 | 314000€ | 3109€ |
2019-06-13 | 5300 | LES FONTANETTES | 5 | 126 | 669 | 285000€ | 2262€ |
2021-08-02 | 5092 | VIEUX SABLONNIERES | 4 | 110 | 1428 | 88000€ | 800€ |
2021-07-26 | 68 | RTE DE SABLONNIERES | 4 | 163 | 702 | 415100€ | 2547€ |
2021-02-24 | 56 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 450 | 1708 | 530951€ | 1180€ |
2020-10-13 | 14 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 80 | 229300€ | 2248€ |
2021-01-18 | 12 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 110 | 933 | 286500€ | 2605€ |
2019-10-22 | 5290 | COUVALOUP | 3 | 110 | 164 | 166200€ | 1511€ |
2020-02-14 | 5033 | COUVALOUP | 6 | 162 | 1195 | 420579€ | 2596€ |
2021-03-29 | 5043 | COUVALOUP | 6 | 89 | 1060 | 154286€ | 1734€ |
2019-05-29 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 183300€ | 2156€ |
2022-07-20 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 222500€ | 2618€ |
2019-06-21 | 5046 | COUVALOUP | 4 | 74 | 265 | 209900€ | 2836€ |
2021-12-21 | 1831 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 133 | 1383 | 370500€ | 2786€ |
2019-08-09 | 2225 | RTE DE SABLONNIERE | 4 | 89 | 930 | 330000€ | 3708€ |
2022-02-11 | 2225 | RTE DE SABLONNIERE | 4 | 160 | 930 | 345000€ | 2156€ |
2021-07-27 | 38 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 180 | 500 | 394700€ | 2193€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DE LA TOUR | 5 | 82 | 511 | 195000€ | 2378€ |
2021-09-09 | 725 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 90 | 1201 | 266150€ | 2957€ |
2022-05-25 | 830 | CHE DES CHAMPAGNES | 6 | 121 | 957 | 365000€ | 3017€ |
2021-06-15 | 1846 | CHE DES FERRANDIERES | 5 | 108 | 795 | 492500€ | 4560€ |
2021-03-12 | 5027 | LA COUR ET LA ROCHE | 2 | 70 | 111 | 209000€ | 2986€ |
2022-06-10 | 5027 | LA COUR ET LA ROCHE | 2 | 70 | 111 | 273000€ | 3900€ |
2021-11-18 | 441 | CHE DES CHENES | 4 | 63 | 2420 | 263500€ | 4183€ |
2021-10-29 | 824 | CHE DES CHAMPAGNES | 6 | 153 | 900 | 340000€ | 2222€ |
2023-03-29 | 764 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 140 | 974 | 406100€ | 2901€ |
2020-09-25 | 5302 | MONTAGNIEU | 6 | 155 | 2000 | 380200€ | 2453€ |
2021-07-19 | 683 | CHE DES CHAMPAGNES | 3 | 97 | 1000 | 236500€ | 2438€ |
2020-09-21 | 712 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 168 | 500 | 376700€ | 2242€ |
2019-07-16 | 712 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 99 | 1000 | 233800€ | 2362€ |
2023-05-23 | 644 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 90 | 840 | 347200€ | 3858€ |
2023-04-03 | 640 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 132 | 500 | 386000€ | 2924€ |
2022-09-09 | 1 | CHE DU STADE JO MARMONIER | 4 | 108 | 593 | 393400€ | 3643€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DU STADE JO MARMONIER | 4 | 107 | 704 | 406500€ | 3799€ |
2021-05-17 | 5073 | MONTAGNIEU | 6 | 160 | 666 | 560250€ | 3502€ |
2022-05-31 | 618 | LA PLAINE | 2 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2020-09-10 | 438 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 110 | 1262 | 301700€ | 2743€ |
2021-01-28 | 558 | LA PLAINE | 4 | 147 | 0 | 295000€ | 2007€ |
2021-07-01 | 329 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 177 | 0 | 377000€ | 2130€ |
2022-09-06 | 332 | CHE DES CHAMPAGNES | 3 | 92 | 1786 | 358950€ | 3902€ |
2021-05-31 | 290 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 94 | 1014 | 166500€ | 1771€ |
2022-11-14 | 271 | CHE DES CHAMPAGNES | 6 | 135 | 836 | 427000€ | 3163€ |
2020-02-12 | 5317 | MAS DE BRAMAFAN | 3 | 40 | 208 | 69000€ | 1725€ |
2020-04-30 | 227 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 110 | 707 | 288100€ | 2619€ |
2021-07-26 | 58 | LOT PRE BERCHET | 6 | 119 | 1000 | 267000€ | 2244€ |
2021-06-29 | 221 | CHE DES CHAMPAGNES | 5 | 109 | 1289 | 259000€ | 2376€ |
2019-06-03 | 300 | RTE DES BALMOTTES | 5 | 109 | 850 | 180650€ | 1657€ |
2020-01-14 | 260 | CHE DES CHAMPAGNES | 4 | 87 | 500 | 209000€ | 2402€ |
2020-09-11 | 388 | LA PLAINE | 6 | 165 | 870 | 238980€ | 1448€ |
2020-02-26 | 5 | LOT DU SABLON MIERY | 5 | 109 | 450 | 271500€ | 2491€ |
2022-06-21 | 5139 | MAS DE BRAMAFAN | 4 | 50 | 662 | 167000€ | 3340€ |
2019-11-25 | 359 | CHE DE MIERY | 4 | 80 | 428 | 195920€ | 2449€ |
2020-02-06 | 308 | LES MOLAUX | 6 | 140 | 1050 | 80000€ | 571€ |
2020-10-21 | 267 | LA PLAINE | 2 | 52 | 2342 | 115000€ | 2212€ |
2021-07-13 | 582 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 106 | 603 | 265000€ | 2500€ |
2022-09-20 | 582 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 106 | 603 | 305000€ | 2877€ |
2022-10-28 | 133 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 90 | 464 | 254500€ | 2828€ |
2022-10-26 | 171 | CHE DES SABLES | 5 | 105 | 1110 | 238000€ | 2267€ |
2022-10-11 | 39 | CHE DU REVOLET | 4 | 102 | 499 | 309000€ | 3029€ |
2022-07-25 | 133 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 89 | 391 | 243000€ | 2730€ |
2020-09-28 | 173 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 789 | 127000€ | 1270€ |
2019-10-24 | 245 | CHE DES ECOLES | 5 | 110 | 1286 | 235000€ | 2136€ |
2021-11-22 | 135 | CHE DES SABLES | 6 | 132 | 500 | 371100€ | 2811€ |
2020-06-25 | 193 | CHE DES SABLES | 5 | 88 | 551 | 235000€ | 2670€ |
2022-04-01 | 193 | CHE DES SABLES | 5 | 88 | 500 | 300400€ | 3414€ |
2020-09-19 | 277 | CHE DES SABLES | 5 | 92 | 1472 | 210000€ | 2283€ |
2022-02-12 | 35 | ALL DU CLOT | 4 | 80 | 1097 | 278000€ | 3475€ |
2022-04-13 | 391 | CHE DES SABLES | 3 | 63 | 427 | 212500€ | 3373€ |
2019-09-20 | 242 | RTE DES LOYES | 4 | 145 | 575 | 247060€ | 1704€ |
2019-10-21 | 87 | ALL DU CLOT | 5 | 105 | 1083 | 256000€ | 2438€ |
2020-09-02 | 348 | CHE DES SABLES | 4 | 92 | 1500 | 226300€ | 2460€ |
2020-10-16 | 5300 | TIRIEU | 8 | 162 | 220 | 160000€ | 988€ |
2022-02-11 | 142 | ALL DU CLOT | 4 | 88 | 1033 | 115000€ | 1307€ |
2020-04-24 | 136 | CHE DES SABLES | 5 | 101 | 1598 | 255000€ | 2525€ |
2021-10-13 | 519 | CHE DES SABLES | 4 | 102 | 1104 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-25 | 1023 | RUE DU VILLAGE | 3 | 78 | 179 | 153000€ | 1962€ |
2021-07-13 | 631 | CHE DES SABLES | 6 | 174 | 0 | 349000€ | 2006€ |
2021-12-21 | 150 | ALL DU CLOT | 6 | 105 | 1200 | 339997€ | 3238€ |
2021-10-11 | 1 | LA PLAINE | 2 | 65 | 44 | 136000€ | 2092€ |
2019-10-24 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2022-05-23 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 81 | 469 | 269000€ | 3321€ |
2021-03-08 | 6 | LE CLOS DU RIVARD | 5 | 194 | 704 | 487040€ | 2511€ |
2021-03-15 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 84 | 402 | 231000€ | 2750€ |
2021-11-16 | 534 | CHE DE L'EPALOUD | 3 | 60 | 883 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-17 | 9 | CHE DU MUGUET | 5 | 130 | 746 | 310000€ | 2385€ |
2020-05-22 | 511 | CHE DE RAPILLIARD | 4 | 90 | 1059 | 233000€ | 2589€ |
2021-10-21 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 300 | 254300€ | 2826€ |
2021-03-29 | 12 | CHE DU MUGUET | 5 | 100 | 340 | 235250€ | 2353€ |
2019-11-08 | 1325 | CHE DE RAPILLIARD | 5 | 104 | 500 | 233800€ | 2248€ |
2020-09-22 | 842 | RUE DU VILLAGE | 3 | 157 | 521 | 240700€ | 1533€ |
2020-10-09 | 3 | LE CLOS DU RIVARD | 4 | 92 | 1482 | 272095€ | 2958€ |
2019-06-18 | 320 | CHE DE RAPILLIARD | 4 | 127 | 500 | 320000€ | 2520€ |
2021-11-08 | 743 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 391 | 257000€ | 2856€ |
2020-07-28 | 282 | CHE DE RAPILLIARD | 4 | 84 | 500 | 295500€ | 3518€ |
2019-07-27 | 262 | CHE DE RAPILLIARD | 4 | 97 | 500 | 285900€ | 2947€ |
2019-09-16 | 1164 | CHE DE RAPILLIARD | 5 | 110 | 1305 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-08 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 137 | 553 | 96600€ | 705€ |
2019-10-21 | 987 | CHE DES SABLES | 5 | 131 | 2043 | 310800€ | 2373€ |
2022-09-01 | 926 | CHE DES SABLES | 4 | 95 | 500 | 122500€ | 1289€ |
2021-07-05 | 926 | CHE DES SABLES | 4 | 95 | 500 | 240950€ | 2536€ |
2021-10-21 | 886 | CHE DES SABLES | 7 | 153 | 833 | 449160€ | 2936€ |
2020-06-26 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 287000€ | 2496€ |
2022-03-24 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 364300€ | 3168€ |
2021-09-21 | 1031 | CHE DES SABLES | 4 | 90 | 359 | 249000€ | 2767€ |
2021-10-11 | 5222 | LE VILLAGE | 5 | 74 | 500 | 215000€ | 2905€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE VAREZIEU | 4 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2020-05-15 | 5273 | LE VILLAGE | 5 | 174 | 111 | 187450€ | 1077€ |
2019-10-21 | 1073 | CHE DES SABLES | 5 | 129 | 800 | 310000€ | 2403€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SERRIERES | 2 | 60 | 1600 | 320600€ | 5343€ |
2020-08-05 | 145 | CHE DE MONTROND | 5 | 94 | 1397 | 235000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 5097 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 168 | 144050€ | 1921€ |
2019-11-13 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 69500€ | 1390€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 108000€ | 2160€ |
2021-12-18 | 1392 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 548 | 511700€ | 3198€ |
2021-07-16 | 26 | CHE DE LA CREUSE | 4 | 88 | 272 | 230680€ | 2621€ |
2022-01-12 | 2 | CHE DE SERRIERES | 5 | 96 | 456 | 305000€ | 3177€ |
2022-11-10 | 130 | RTE DE SABLONNIERE | 3 | 100 | 241 | 215000€ | 2150€ |
2021-02-19 | 297 | CHE DE MONTROND | 3 | 89 | 1610 | 231000€ | 2596€ |
2020-10-16 | 5146 | LE VILLAGE | 5 | 138 | 142 | 147700€ | 1070€ |
2022-10-07 | 129 | RTE DE SABLONNIERE | 5 | 180 | 722 | 402000€ | 2233€ |
2020-11-25 | 313 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 123 | 555 | 275049€ | 2236€ |
2023-01-20 | 11 | CHE DE SERVIGNE | 3 | 58 | 3000 | 250000€ | 4310€ |
2021-01-15 | 232 | CHE DE MONTROND | 2 | 126 | 1003 | 339900€ | 2698€ |
2022-11-28 | 1199 | CHE DES SABLES | 5 | 136 | 1065 | 389700€ | 2865€ |
2022-08-03 | 307 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 100 | 500 | 335050€ | 3351€ |
2019-06-21 | 5126 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 608 | 180000€ | 1565€ |
2022-05-05 | 5127 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 54 | 250000€ | 3205€ |
2019-11-25 | 5252 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 560 | 255000€ | 2429€ |
2021-12-17 | 161 | CHE DU MONT DE CRUCILLEUX | 4 | 90 | 481 | 208400€ | 2316€ |
2022-07-25 | 50 | CHE DES MARAIS | 3 | 107 | 843 | 141000€ | 1318€ |
2019-08-07 | 5094 | FAVERGE | 3 | 62 | 1185 | 124000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 973 | CHE DES SABLES | 6 | 118 | 716 | 365300€ | 3096€ |
2020-10-12 | 255 | CHE DE SOUS LES VIGNES | 4 | 98 | 902 | 200000€ | 2041€ |
2020-06-26 | 5255 | FAVERGE | 4 | 89 | 270 | 148000€ | 1663€ |
2022-09-09 | 911 | CHE DES SABLES | 5 | 107 | 718 | 343650€ | 3212€ |
2019-12-30 | 5001 | LE PLAN | 4 | 91 | 0 | 295000€ | 3242€ |